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商住两用房

商住两用的房子产权是多少年?

商住两用的房子产权是50年。

我们通常所说的房屋产权大致分为:

住宅用地,产权年限是70年;

综合用地,产权年限是50年;

商业用地,产权年限是40年。

商住房产权到期后处理办法有三种可能:

可以续期,需补交土地使用权出让金;

不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;

不可续期,无偿收回土地使用权。


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