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小产权房转正

小产权房转正时,我们会面临哪5大社会问题?
看着不断上涨的高房价,越来越多的购房者都对买房失去了希望,在万般无奈之下,他们只能冒险买价格低廉的小产权房,并寄希望于小产权房转正。从目前国家的政策来看,小产权房想要转正几乎不可能,就算有朝一日小产权房转正了,我们恐怕都将面临以下这5大社会问题!

一、房产纠纷问题频现

由于小产权房只有乡政府颁发的房产证,并没有国家所颁发的房产证,所以,小产权房又被称为“乡产权房”。正因为小产权房没有真正意义上的房产证,也就无法正常办理过户,再加上小产权房购房合同不受到法律的支持,所以,买卖小产权房时必然会出现许多纠纷问题。

二、贫富差距更加明显

当小产权房没转正时,有钱人自然不会冒险买小产权房了,毕竟这样做存在很大的风险,但是,一旦小产权房转正了,那么有钱人就会率先抢占小产权房,当有钱人开始大肆购买小产权房时,小产权房的价格也会迎来一波大涨,届时买不起房子的人也买不起小产权房了,这样一来,贫富差距也就更加明显了。

三、开始大炒小产权房

炒房客之所以不愿意炒小产权房,那是因为炒小产权房存在很大的风险,毕竟愿意冒险买小产权房的人很少。但是,一旦小产权房转正了,那么炒房客也就没有了后顾之忧,再加上买房的人增多了,他们自然愿意开始大炒低价的小产权房。

四、住房安全问题增多

一般来说,小产权房多由村集体找中小开发商一起协商建设,往往不受相关部门的监督管理,在此情况下,小产权房的质量也就难以保证了,一旦小产权房转正了,那么势必会增加很多小产权房,这样一来,住房安全问题也会增多。

五、国家耕地红线难保

有些小产权房是建在耕地上的,这样本身就是违法的,也会危机国家耕地红线。而一旦小产权房转正了,那么占用耕地建造小产权房的情况就会大增,这样国家耕地红线也就更加难以保证了,届时全国人民的粮食问题也难以解决了。


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